Недвижимость Европы: приоритеты для инвесторов (Часть )

Недвижимость Европы: приоритеты для инвесторов (Часть )

Предпосылки для инвестиций Греция занимает одно из ведущих мест в мире в сфере туризма и привлекает инвестиций в гостиничную недвижимость и гостиничный бизнес. Поступления от туризма достигли 10,5 млрд. Этот сектор экономики значительно вырос за последние годы, и остается привлекательным для инвестиций. Предполагается, что к году количество прибывающих в Грецию туристов достигнет 20 миллионов человек. С населением около 10 миллионов человек, это означает, что к году будет приходиться по 2 туриста на каждого жителя Греции. Согласно этим данным, несомненно, наблюдается постоянное увеличение спроса на объекты туристической и жилой недвижимости — гостиницы, туристические и жилые комплексы, яхт — клубы и т. Поддерживает развитие туризма в Греции и наличие хорошо развитой инфраструктуры: Развитие и создание новых объектов гостиничной недвижимости - гостиничных курортных комплексов - является одним из наиболее привлекательных инвестиционных возможностей в туристическом секторе во всем мире. Таким образом, создание и развитие гостиничной недвижимости класса — перспективное направление инвестиций. В настоящий момент, в Греции нет ни одного полностью функционирующего комплекса по типу .

инвестиции в зарубежную недвижимость. Греция

Для граждан СНГ такие программы интересны как легальный способ переехать за границу, а также получить безвизовый доступ в страны Шенгена. Ее обладателем может стать инвестор, который приобрел испанскую недвижимость на сумму от Существуют и другие варианты инвестиций покупка гособлигаций или акций испанских компаний , но они дороже и не настолько востребованы. За три первых года существования испанской программы с года 2 иностранных инвесторов получили вид на жительство, что принесло стране 2,16 млрд.

Большинство участников программы — граждане Китая и России. Подробнее о программе Португалия Стоимость - основное преимущество португальской программы по сравнению с испанской.

Основной спрос на греческую недвижимость в г. был со стороны и вида на жительство, 10% - инвестиции для получения дохода.

Греция - это одно из самых популярных туристических направлений в мире, благодаря солнцу, морю и наличию заманчивых предложений, которые в любое время года позволяют провести здесь незабываемый отпуск. Такие выгодные преимущества Греции, как богатое культурное наследие, природная красота и географическое разнообразие в последние годы привлекли значительные инвестиции в сферу туризма благодаря тому, что Греция выступает в качестве идеального направления для отдыха и туристических инвестиций.

Сегодня туристская индустрия особое внимание уделяет крупной стратегической инициативе, согласно которой упор делается на продление туристического сезона, привлечение долей крупного капитала, рост ежедневных инвестиций и создание новых туристических рынков. Программа Партнерства Публичного и Частного Права является основным инвестиционным органом, направленным на инфраструктурные стимулы главным образом для причалов и термальных источников.

С другой стороны, деятельность направлена на финансовую поддержку проектов в области инфраструктуры, которые внедряются в различных районах Греции. Сегодня существует множество возможностей для инвестиций в гостиничный сектор, а инвесторы могут приобрести крупные объекты недвижимости уникальной красоты с целью создания новых гаваней и причалов.

Обзоры рынка зарубежной недвижимости

Бизнес-иммиграция Ведение бизнеса в Греции относится к числу наиболее доступных способов получения статуса: Для регистрации компании потребуется наличие уставного капитала. Также следует учитывать расходы на оформление документации и организацию деятельности компании офис, рабочие места сотрудников и т. Покупка объектов недвижимости Приобретение недвижимости является еще одним доступным способом иммиграции для граждан, располагающих достаточными средствами для покупки дома, виллы или апартаментов в любой части страны, включая острова.

Следует обратить внимание на один важный момент — стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не ниже тыс. К преимуществам этого варианта относят автоматическое предоставление ВНЖ собственнику имущества и членам его семьи, причем наличие недвижимости и статуса не накладывает обязанности по постоянному проживанию в стране.

не изменило греческой души. Тысячи туристов посетили греческие острова, горные и прибрежные районы Греции и . инвестиций в недвижимость, с.

Китайские инвесторы скупают греческую недвижимость Китайские инвесторы скупают греческую недвижимость По сообщению , сотни инвесторов из Китая посещают Афины три раза в неделю для приобретения недвижимости. В аэропорту греческой столицы их встречают агенты по недвижимости, готовые отправиться вместе с потенциальными клиентами смотреть объекты. Греция привлекает иностранцев низкими ценами на недвижимость и доступной европейской"золотой визой" - пятилетним ВНЖ для лиц, купивших недвижимость на евро или более.

На эту сумму можно приобрести две-три квартиры в Афинах с видом на Акрополь. Большинство клиентов Афинской ассоциации недвижимости, по словам ее главы Лефтериса Потамианоса, - граждане других стран, хотя, конечно, есть и греки. Больше всего покупателей из Китая. Иоаннис Анастасиадис, глава компании , отмечает, что Греция привлекает все больше людей, планирующих перебраться в средиземноморский климат на пенсии. В свою очередь, из-за спроса на покупку недвижимости со стороны, в первую очередь, китайских инвесторов, растет арендная плата.

Если арендаторы не согласны платить больше, это приводит к угрозам выселения. С года в Греции выдано 3"золотых" видов на жительство, из которых почти 1 принадлежат гражданам Китая. Русские Афины Получить бесплатную консультацию Другие посты.

Недвижимость в Греции

Аренда вилл Халкидики — отличная возможность для покупки жилых и коммерческих объектов недвижимости в Греции Средиземноморский климат, богатая история и культура, много достопримечательностей — все это манит в Грецию иностранцев. Еще в средиземноморской стране ежегодный тёплый климат. Но кроме этого всего иностранцы стремятся обзавестись здесь своим жильём. Доступные цены и разнообразные скидки на недвижимость очень привлекают покупателей.

Насколько выгодно инвестировать средства в приобретение недвижимости в Греции Все специалисты единодушны в своих ответах: с точки зрения.

Многие русские знают и любят Грецию с детства благодаря удивительным и увлекательным мифам и урокам истории Древнего Мира. Но не многие знают, что Греция еще и очень привлекательная с точки зрения инвестирования страна. Растущий спрос на недвижимость Греции — тому подтверждение. Русская недвижимость в Греции становится распространенной, как и русская недвижимость в Болгарии.

Инвестировать в недвижимость Греции можно как в гостиницы, так и в помещения для коммерции, а также в жилье для последующей продажи или передачи арендаторам. В Греции существует множество предложений от новостроек первичного сектора до коммерческих помещений и квартир, требующих реконструкции и капремонта. Это хорошо понимают жители других стран Евросоюза, которые с удовольствием инвестируют здесь свои средства.

С точки зрения инвестирования недвижимость на курортах Греции, наиболее прибыльно будет инвестировать свои или заемные средства в курортные зоны Халкидики и островные зоны. На такую недвижимость существует постоянный устойчивый спрос, так как здесь гораздо более развит туристический бизнес, чем скажем на материковой части Греции. Рост рентабельности инвестиций в недвижимость обеспечен на несколько лет вперед в Греции.

При покупке недвижимости, благодаря существующей динамике ценообразования, можно получить неплохую прибыль примерно через год, однако перепродажа купленного с этой целью объекта — это далеко не самое выгодное вложение средств. Можно инвестировать в гостиницу и затем отдать ее для управления профессиональной компании, специализирующейся на таких услугах. Это позволит получить неплохую прибыль с гарантией, а также опыт ведения гостиничного бизнеса, используя популярный греческий гостиничный бренд.

Районы и пригороды Афин: где купить недвижимость для инвестиций

Ситуация, сложившаяся в период после кризиса, играет на руку всем, кто ищет способы размещения капитала с гарантированным приростом. Греческая экономика постепенно оживает и вызывает интерес у многих зарубежных инвесторов. Особенно перспективными признаются направления, связанные с рынком коммерческой и жилой недвижимости Греции.

Дополнительный плюс — это программа греческого правительства предоставления ВНЖ за инвестиции в недвижимость в сумме

Все страны Кризис в Греции - время инвестиций в греческую недвижимость? Уже не первый год все средства массовой информации обсуждают тему экономического кризиса в Греции и говорят о возможном объявлении страны банкротом. Действительно забастовки за последние годы стали неотъемлемой частью жизни греков. Бастуют госслужащие, учителя, юристы, транспортники. Крупнейшие профсоюзы госслужащих и работников частного сектора, Коммунистическая партия Греции и организации рабочих провели свои первомайские протестующие шествия к Парламенту в Афинах.

В настоящее время греческое правительство отрицает возможность реструктуризации внешнего долга заем был получен от ЕС и ВМФ в обмен на реформы, направленные на жесткую экономию и повышение налогов в мае года, и спас Грецию от дефолта , тогда как многие эксперты все же предвещают неизбежность реструктуризации. На фоне сокращения госрасходов вследствие жестких мер экономии наблюдается усугубление общего экономического спада.

Однако, при этом жители Греции обладают одним из самых высоких показателей жилья на душу населения в Евросоюзе. Это означает, что, очень многие греки, проживающие на побережье опять-таки на самом протяженном среди всей Европы , владеют апартаментами, которые они сдают в аренду в туристический сезон. Кто-то делает это официально, платя налоги, а большинство, у кого их небольшое количество, себя этим не утруждает.

ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость: чем объяснить выбор инвесторов?

Золотая виза работает с целью предоставления одной цели — предоставления гражданства взамен внесенных инвестиций во внутреннюю экономику страны. Вне зависимости от того, в какой стране вы будете участником программы, для вас возможно получение следующих преимуществ: Греческая республика Впервые программа была запущена в начале мая года.

Афины. Греция. Интересное явление - инвестиции. Я о консервативных вложениях, в том числе и в внж и недвижимость в Греции.

Общая сумма расходов компании на год — минимум 5,1 тыс евро. Необходимые документы при подаче заявления на вид на жительство: Вот такие 2 варианта получения вида на жительство в европейской стране. Я готова ответить на все интересующие Вас вопросы более подробно по любым каналам связи. Пишите, звоните, стучите в скайп! Наличие паспорта одного из карибских государств дает возможность без виз посещать Европейский Союз и Великобританию, а также 10 лет иметь американскую визу.

В ЕС можно проживать 3 месяца каждые полгода. Наличие паспорта Гренады дает право на американскую бизнес-визу и свободное посещение Китая сроком на 1 месяц. Для оформления документов необязательно присутствие.

Гражданство Греции / ПМЖ Греции

Карта айта В свете событий, затронувших наиболее успешные курортные страны, Греция заняла лидирующие позиции в мировой туристической отрасли. С целью полнее раскрыть курортный потенциал правительство страны создает благоприятные условия для местных и зарубежных инвестиций. Как ни странно, экономический кризис сыграл на руку инвестиционной привлекательности Греции, цены на недвижимость достигли здесь своего низшего предела.

Помимо этого важным фактором, в частности для российских бизнесменов, по-прежнему остается великолепный климат и удивительная красота природы. Древняя Греция внесла неоценимый вклад в европейскую культуру. Литература, архитектура, философия, науки, система государственности, законы, искусство заложили основу современной европейской цивилизации.

инвестиции. ELLINDOM INVEST. Огромный туристический поток, развитая инфраструктура и более 17 млн. туристов ежегодно, делают Греческую.

14, Этот материал полезен: Говорим об актуальной ситуации на рынке недвижимости Греции, акцентируя внимание на том, выгодно ли инвестировать в греческую недвижимость сегодня. Что дает ВНЖ в Греции: Безвизовое передвижение по территории стран Шенгена. Нет необходимости выполнять стандартные требования для получения виз, дополнительно тратить время на их оформление. Супруг а , дети до 23 лет, родители и прародители инвестора и его ее супруги а могут быть включены в заявку.

Короткие сроки оформления статуса. Процедура длится 2—3 месяца. Полный переезд на ПМЖ и постоянное проживание в стране не требуется, греческий язык знать не обязательно. Возможность оформления ВНЖ Греции посредством инвестиций появилась в году. Рекорд по количеству заявок был достигнут в м — заявителей получили ВНЖ Греции, купив недвижимость в стране. По состоянию на октябрь года, правительство одобрило более заявок.

Превалирующее количество претендентов — выходцы из постсоветского пространства граждане РФ и граждане Китая. Стоит отметить, что возможности оформить сразу гражданство Греции за инвестиции, как, например, на Мальте или на Кипре, у инвестора нет, но любой иностранный гражданин может получить греческое гражданство путем натурализации.

Германия: Недвижимость, Инвестиции, Доход

    Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Нажми здесь чтобы прочитать!